Une perspective européenne sur la collectivisation des valeurs et des rentes foncières (public land value capture)

Cet article propose une synthèse des résultats issus d’un projet de recherche sur la collectivisation des rentes foncières urbaines en Europe. Ce projet, qui a réuni une centaine de chercheurs, a notamment débouché sur un ouvrage collectif ayant rassemblé 29 monographies nationales. L’article présente d’abord le cadre conceptuel communiqué aux chercheurs afin de permettre la comparabilité des monographies nationales. Il développe ensuite deux sections avec, premièrement, une analyse des instruments qui permettent une collectivisation récurrente des rentes foncières urbaines et, deuxièmement, une analyse des instruments qui en permettent une collectivisation non récurrente. L’article se termine par une conclusion qui, d’une part, souligne les principales généralités observées à l’échelle du continent et qui, d’autre part, dégage diverses pistes de réflexions et d’actions.