Les lieux hybrides dans la ville : essai de cartographie

Les « lieux hybrides », associant activités résidentielles et professionnelles dans un même espace, et dont le développement s’inscrit dans l’évolution de l’habitat et du monde du travail, nécessitent la mise en place de dispositifs régulateurs, au regard des dynamiques de cohésion sociale et de développement urbain. Une production non régulée de tels lieux comporte des incertitudes liées à la mobilité, qui pourraient entraîner un nouveau mouvement d’urbanisation vers la périphérie. La mixité de fonctions qui les caractérise pourrait en outre fragiliser l’accès au logement dans des quartiers soumis à une forte pression immobilière. L’article met en évidence la possibilité de cartographier le parc actuel de lieux hybrides à l’échelle de la région bruxelloise, voire de la métropole, pour visualiser les dynamiques spatiales en jeux. L’objectif est ensuite de mener une étude comparative avec Amsterdam et Stockholm, afin de dégager les facteurs de convergence et de divergence liés à des dynamiques urbaines propres ou à des instruments de régulation spécifiques. Le caractère innovant, et parfois informel, du phénomène complexifie également l’établissement de la cartographie.