Reference : New firm property and regional and local service development
Scientific journals : Article
Business & economic sciences : Economic systems & public economics
Social & behavioral sciences, psychology : Human geography & demography
http://hdl.handle.net/2268/69758
New firm property and regional and local service development
English
Merenne-Schoumaker, Bernadette mailto [Université de Liège - ULiège > Département de géographie > Département de géographie >]
2006
GeolNova
FCT
12
Novas estratégias territoriais de desenvolvimento
381-395
No
International
141791/99
Lisbonne
Portugal
[en] Property market ; Wallonia ; Regional disparities
[fr] Marché immobilier ; Wallonie ; Disparités régionales
[en] In less than ten years, a corporate property market has emerged in Wallonia. This market first covered offices and retail units and recently extended to semi-industrial establishments.
Its development is largely related to the creation of a new type of demand resulting from the growth of new service activities and from new expectations regarding physical units, environment, accessibility and location choices – on both sub-regional and local scales. It has been favoured by the appearance of new property stakeholders, Belgians as well as foreigners (developers, investors and estate agents), but also by public authorities (the Walloon Region and economic development supra-communal agencies).
This market’s emergence is related to the deepening of territorial contrasts as property development projects usually reinforce strong areas.
[fr] En moins de dix ans, un marché immobilier d’entreprise a émergé en Wallonie. Ce marché a d’abord concerné les bureaux et les commerces et plus récemment le semi-industriel.
Son développement est fortement lié à l’apparition d’une nouvelle demande induite par la croissance de nouvelles activités de services, par les nouvelles attentes en locaux, environnement et accessibilité ainsi qu’en choix de localisation tant à l’échelle sous-régionale que locale. Il a été largement favorisé par l’arrivée de nouveaux opérateurs immobiliers (promoteurs, investisseurs, agents immobiliers) étrangers et belges et aussi par les pouvoirs publics et plus particulièrement la Région wallonne et les intercommunales de développement.
L’émergence de ce marché n’est pas étrangère à l’accroissement de contrastes territoriaux car les projets immobiliers ont généralement tendance à conforter les points forts.
SEGEFA :Service d’Etudes en Géographie économique fondamentale et appliquée ; Lepur : Centre de Recherche en Sciences de la Ville, du Territoire et du Milieu rural
Researchers ; Professionals ; Students ; General public
http://hdl.handle.net/2268/69758

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