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See detailETAT DU TERRITOIRE WALLON - PARTIE 2 : DYNAMIQUES SECTORIELLES TERRITORIALISÉES
Godart, Marie-Françoise; Lambotte, Jean-Marc ULiege; Bianchet, Bruno ULiege et al

Conference (2018, December 08)

Ce support PPT est basé sur les travaux menés sur le volet Analyses sectorielles de l'Etat du territoire wallon réalisé en 2015-2016 par la CPDT. Il a servi de base lors d'un exposé réalisé dans le cadre ... [more ▼]

Ce support PPT est basé sur les travaux menés sur le volet Analyses sectorielles de l'Etat du territoire wallon réalisé en 2015-2016 par la CPDT. Il a servi de base lors d'un exposé réalisé dans le cadre du Colloque 2016 de la CPDT sur le thème : Territoire(s) wallon(s) : tendances et perspectives. Dans ce cadre, le Lepur-ULiège a pris en charge l'analyse de 7 des 16 secteurs étudiés : COMMERCE, ACTIVITÉS ÉCONOMIQUES MARCHANDES, PRODUCTION, TRANSPORT ET STOCKAGE DE L’ÉNERGIE, TECHNOLOGIES DE L’INFORMATION ET DE LA COMMUNICATION, EAU, PATRIMOINE BÂTI, BIODIVERSITÉ [less ▲]

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See detailÉVALUATION DES BESOINS EN ZAE
Lambotte, Jean-Marc ULiege; Maldague, Hubert ULiege; Sandu, Razvan et al

Poster (2017, December 11)

Poster réalisé dans le cadre du Colloque 2017 de la CPDT basé sur les résultats d'une expertise de la CPDT réalisée par le Lepur-ULiège sur l'Evaluation des besoins en ZAE.

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See detailSystèmes d'informations foncières et politiques publiques (2015 - 2016)
Hendrickx, Sébastien ULiege; Ruelle, Christine ULiege; Zangl, Stéphanie ULiege et al

Poster (2017, December 11)

La recherche s’intéresse à la question de l’intérêt de développer l’observation foncière en Wallonie. Par une approche documentaire, sur la base d’entretiens auprès de témoins privilégiés et par une ... [more ▼]

La recherche s’intéresse à la question de l’intérêt de développer l’observation foncière en Wallonie. Par une approche documentaire, sur la base d’entretiens auprès de témoins privilégiés et par une enquête adressée à l’ensemble des communes wallonnes, elle tente d’évaluer la prise en compte des systèmes d’informations foncières en vue de mener à bien une politique d’aménagement du territoire efficace. Le poster présente les objectifs de cette recherche et les résultats acquis lors de la subvention 2015 - 2016. [less ▲]

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See detailRecherche R1 : Etat du territoire wallon - Expertise complémentaire : Evaluation des besoins en ZAE - RAPPORT FINAL DE L’EXPERTISE TENANT COMPTE DES REMARQUES DES OPERATEURS
Lambotte, Jean-Marc ULiege; Sandu, Razvan; Copée, Pierre ULiege et al

Report (2017)

L’expertise vise à évaluer l’ensemble des besoins en zones d’activité économique pour les 10 ans de la période 2016-2026. Cette évaluation des besoins porte principalement sur les ZAE qui sont gérées par ... [more ▼]

L’expertise vise à évaluer l’ensemble des besoins en zones d’activité économique pour les 10 ans de la période 2016-2026. Cette évaluation des besoins porte principalement sur les ZAE qui sont gérées par : - les 8 intercommunales de développement économiques ; - les 4 ports autonomes et la SOWAER. Cette évaluation est à opérer au départ des données collectées auprès de ces opérateurs et relatives, d’une part, à l’état d’occupation des parcs d’activités et autres zones portuaires ou aéroportuaires (en vue de l’estimation de l’offre disponible) et, d’autre part, aux ventes ou à l’évolution de l’occupation de ces mêmes sites au cours des précédentes années (afin d’estimer la demande). De la confrontation entre offre et demande peuvent être déduits les besoins. Cette évaluation est à effectuer tenant compte d’un découpage du territoire wallon en sous-régions afin de s’intéresser aux besoins de portée supra-communale.Il est également pris en compte les questions soulevées par la question de l’offre encore disponible et de l’évolution de l’occupation au sein des parcs d’activités gérés, d’une part, par les communes et, d’autre part, par les promoteurs privés. Pour les autres ZAE, celles non gérées collectivement par un opérateur qu’il soit public ou privé, l’objectif est simplement de s’intéresser à l’importance des disponibilités foncières subsistant en leur sein et de certaines caractéristiques associées (en termes de taille ou de contrainte à l’urbanisation). Sur cette base, il s’agit d’analyser sommairement dans quelle mesure une partie des besoins en ZAE ainsi évalués ne pourrait pas encore être rencontrés en mettant en oeuvre de telles disponibilités. La base de données des SAR doit également être passée en revue pour identifier aussi dans quelle mesure la mobilisation des sites à réaménager les plus intéressants pourraient permettre de répondre à une partie des besoins à court, moyen ou long-terme tenant compte de leur répartition géographique et de leurs caractéristiques. De même, dans le cadre de l’expertise, une réflexion doit être aussi menée pour évoquer dans quel mesure l’offre immobilière de seconde main (bâtiments à vendre/à louer) dans les parcs d’activités et en dehors peut être à l’avenir davantage mobilisée pour répondre aux besoins des entreprises dans un souci de gestion parcimonieuse du sol et de prévention des SAR. [less ▲]

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See detailSystèmes d'informations foncières et politiques publiques : rapport scientifique 2015-2016
Hendrickx, Sébastien ULiege; Grandjean, Martin; Marlier, Catherine et al

Report (2016)

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See detailRéflexion relative à une fiscalité du logement territorialement plus efficiente
Bianchet, Bruno ULiege; Copée, Pierre ULiege; Xhignesse, Guillaume ULiege

in Echos du Logement (2016), 118

Le logement est susceptible d’être frappé par différents impôts, tant au niveau de sa possession que de sa cession. L’ensemble de ces mécanismes apparaît très complexe. De plus, ces dfférentes taxes ... [more ▼]

Le logement est susceptible d’être frappé par différents impôts, tant au niveau de sa possession que de sa cession. L’ensemble de ces mécanismes apparaît très complexe. De plus, ces dfférentes taxes présentent des répercussions directes sur l’organisation du territoire puisqu’elles influencent certains choix et comportements des individus. C’est pourquoi la Conférence Permanente du Développement Territorial (CPDT) a été sollicitée pour étudier les incidences de ces mécanismes et émettre des recommandations à ce propos. Nous nous sommes plus particulièrement penchés sur la fiscalité relative à la transaction et la propriété d’un logement, à savoir le droit d’enregistrement et le précompte immobilier, ce qui nous a permis d’aborder la base soit relative à l’octroi de réduction, soit relative au calcul de l’impôt : le revenu cadastral. Or, celui-ci apparait critiquable à différents points de vue. Notre réflexion s’inscrit dans le contexte de la sixième réforme de l’État (loi spéciale du 6 janvier 2014) qui octroie aux Régions davantage d’autonomie fiscale, mais leur impose aussi de nouvelles contraintes et responsabilités. Dès lors, la Wallonie est devenue suffisamment autonome que pour développer sa propre fiscalité immobilière, en fonction de ses contraintes et objectifs. [less ▲]

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Peer Reviewed
See detailPromoting Competition at the Digital Age with an Application to Belgium
Copée, Pierre ULiege; Gautier, Axel ULiege; Lefevre, Mélanie ULiege

in Crew, Michael; Brennan, Timothy (Eds.) The Future of the Postal Sector in a Digital World (2016)

In this paper, we develop a fully-fledged postal market model to assess the extent of competition in the mail market in a context of declining mail volumes due to e-substitution. Our focus will be on the ... [more ▼]

In this paper, we develop a fully-fledged postal market model to assess the extent of competition in the mail market in a context of declining mail volumes due to e-substitution. Our focus will be on the Belgian market situation that is interesting for at least two reasons. First, the homogenous nature of the country implies that the extent of the entrant's market coverage will be either limited to the few very densely populated areas or large covering the whole country at the exception of the few very sparely populated areas. Second, because strong licensing requirements -including coverage constraints- are imposed on competing postal operators and they may constitute barrier to entry. Our model allows us to estimate the extent of entry, the cost of meeting the licensing requirements for potential entrants and the impact of entry on the cost of the universal service. [less ▲]

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See detailFiscalité et Aménagement du Territoire
Bianchet, Bruno ULiege; Xhignesse, Guillaume ULiege; Copée, Pierre ULiege et al

Report (2015)

Cette recherche consiste en une réflexion sur la fiscalité en tant qu'outil d'aménagement du territoire et en tant que moyen de recontrer les défis du développement territorial, dans le contexte wallon ... [more ▼]

Cette recherche consiste en une réflexion sur la fiscalité en tant qu'outil d'aménagement du territoire et en tant que moyen de recontrer les défis du développement territorial, dans le contexte wallon. Elle s'intègre dans le contexte des débats qui entourent la sixième réforme de l'Etat belge. Elle a pour objectif l'établissement d'un cadre utilisable pour l'évaluation de certains effets territoriaux suite à la mise en oeuvre ou à la modification de politiques fiscales. In fine, elle aboutira à des propositions d'adaptation ou de mise au point de nouvelles mesures en vue de rencontrer les défis territoriaux. Afin d'atteindre ces objectifs, elle se concentre également sur la mise en évidence des liens existants entre le système fiscal en place et certains défis territoriaux. Son objet est restreint au logement et à l'aménagement en lien avec le logement. [less ▲]

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